1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
蕨市
51.2万円/㎡
前年比-0.9%
グリーンライフ蕨市民公園
埼玉県蕨市塚越五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩12分
1987年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 61.44㎡の場合
相場
3,041万円
49.5万円/㎡
1,628
2,570
3,512
4,454
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,512万円
41.8万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンライフ蕨市民公園
3,580万円（58.3万円/㎡）/ 5階 / 61.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 3,580万円 | 58.3万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | グリーンライフ蕨市民公園 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅12分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 3,380万円 | 59.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 3,198万円 | 56.4万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | 蕨パーク・ホームズ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 3,190万円 | 57.3万円 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/31 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | ベルググランデ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅10分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,490万円 | 44.0万円 | 56.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション西川口第10 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | ラルゴ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.28㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジェムわらび南館 蕨市南町三丁目 | 西川口駅6分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | 藤和西川口コープIII 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 2,180万円 | 45.3万円 | 48.11㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、蕨市では0.9%下落しています。
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